Program
1. Normalizacja w budownictwie a bezpieczeństwo użytkowania obiektów budowlanych
- Normalizacja w zakresie zabudowy działki oraz budowy obiektu budowlanego
- Normalizacja dot. stosowania wyrobów budowlanych
- Normalizacja dot. użytkowania obiektów budowlanych
- Uwarunkowania stosowania rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; czy nowe przepisy techniczno-budowlane obowiązują w stosunku do obiektów wybudowanych pod rządem przepisów poprzednich?
- Uwarunkowania stosowania rozporządzenia MSWiA w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych
- Analiza przyczyn awarii i katastrof budowlanych według raportów GUNB; studium przypadków
2. Obowiązek utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym oraz odpowiedzialność właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego
- Zakres obowiązków adresowanych do właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego
- Kto odpowiada za stan obiektu, właściciel czy zarządca nieruchomości; kto to jest zarządca obiektu budowlanego według orzecznictwa NSA?
- Odpowiedzialność z mocy prawa i sankcje karne według Prawa budowlanego i innych ustaw
- Odpowiedzialność cywilna za szkody
3. Kierunek liberalizacji Prawa budowlanego oraz zmian planowania przestrzennego
- Główne kierunki zmian w planistyce przestrzennej według dokumentu Koncepcja Przestrzennego Zagospodarowania Kraju 2030
- Kierunek zmian prawa według założeń Kodeksu Urbanistyczno-Budowlanego
4. Obowiązki inwestora po zmianach Prawa budowlanego (zmiany obowiązują od dnia 9 marca 2015 r.)
- Zmiana obowiązków inwestora w zakresie zagospodarowania działki (w związku ze zmianą art. 6 pr. bud.)
- Zmiana przepisów dot. obowiązków inwestora przy robotach dociepleniowych (w związku z dodanym art. 5 ust. 2b pr.bud.)
- Zmiana przepisów przy wnioskowaniu o pozwolenie na użytkowanie (w związku ze zmianą art. 57 pr.bud.)
5. Obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego dot. kontroli okresowych - po zmianach Prawa budowlanego (zmiany obowiązują od dnia 9 marca 2015 r.)
- Zakres zmian przepisów o kontrolach okresowych elementów obiektów budowlanych (w związku ze zmianą art. 62 ust. 1 pkt 5 i 6 oraz art. 62 ust. 1b pr.bud.)
- Obowiązkowe kontrole okresowe i badania według art. 62 i nast. Prawa budowlanego oraz drugiego przepisu techniczno budowlanego, tj. rozp. MSWiA w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych
- Komu zlecać kontrole okresowe, jaką zawrzeć umowę, jak zabezpieczyć interes zlecającego?
- Przykładowe wzory protokołów kontroli okresowych (kontroli rocznych, kontroli pięcioletnich, kontroli obiektów wielkopowierzchniowych, kontroli bezpiecznego użytkowania)
- Zalecenia pokontrolne podstawą do sporządzania zestawienia potrzeb remontowych oraz planowania remontów
- Działania organu nadzoru budowlanego
6. Obowiązki, m.in. dot. kontroli stanu technicznego obiektów zawierających azbest według przepisów Prawa ochrony środowiska oraz ustawy o zakazie stosowania azbestu
- Ocena stanu elementów obiektu zawierającego azbest (kontrole i badania pyłów azbestowych)
- Dokumentacja i informacje o działaniach właściciela lub zarządcy obiektu
- Wytyczne do robót polegających na usuwaniu azbestu
7. Obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego dot. prowadzenia dokumentacji techniczno-budowlanej oraz książki obiektu budowlanego
- Zakres zmian obowiązków właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego (art. 63, 64 oraz art. 70 pr. bud.)
- Książka obiektu budowlanego i dokumentacja techniczno-budowlana (studium przypadku), prowadzenie - odpowiedzialność
- Czy za brak starej dokumentacji grożą sankcje karne?
- Jak wyegzekwować od inwestora, dewelopera, dokumentację techniczno-budowlaną?
8. Przełomowe zmiany Prawa budowlanego dot. obowiązków inwestora oraz organów administracji architektoniczno-budowlanej (zmiany obowiązują od dnia 28 czerwca 2015 r.)
- Obszar oddziaływania
- Kiedy należy wystąpić z wnioskiem o pozwolenie na budowę a kiedy dokonać zgłoszenia budowy? Czy roboty dociepleniowe budynków o wysokości powyżej 12 m2 wymagają pozwolenia na budowę czy zgłoszenia?
- Sprzeciw organu, wezwanie do usunięcia braków, milczący akcept organu
- Obowiązki organu administracji architektoniczno-budowlanej
- Kiedy projekt budowlany podlega ostemplowania projektu budowlanego?
- Istotne odstąpienie od projektu, kierownictwo budowy, zawiadomienie o rozpoczęciu budowy - stan po zmianach prawa
- Czy inwestor może zamiast dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy wystąpić o pozwolenie na użytkowanie?
- Legalizacja samowoli budowlanych
9. Nowe wymagania energooszczędności i ochrony cieplnej przy przebudowie i dociepleniu budynku
10. Zmiana przepisów dot. zabudowy altan na działkach
11. Obowiązki właścicieli lub zarządców budynków według nowej ustawy z dnia 8 września 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (weszła w życie z dniem 9 marca 2015 r.)
- Zasady kontroli systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji w budynkach według
- Sporządzenie dokumentacji kontroli; wzory protokołów kontroli
- Przepisy przejściowe dot. świadectw charakterystyki energetycznej
12. Wymagania ustawy o efektywności energetycznej
- Audyt efektywności energetycznej
- Przedsięwzięcia służące poprawie efektywności energetycznej
13. Zmiany przepisów Kodeksu cywilnego o gwarancji jakości i rękojmi. Jak je stosować w umowach materialnego rezultatu?
