Podatek od nieruchomości

Program

I. Podstawowe zakres wiedzy wykraczający poza obszar ustawy, :

1. plany zagospodarowania przestrzennego,
2. ewidencja gruntów i budynków,
3. księgi wieczyste a podatek od nieruchomości,
4. zasady prowadzenia sporów z organami podatkowymi,
5. prawa i obowiązki podatnika podczas kontroli podatkowej,
6. wniosek o interpretację indywidualną przepisów prawa,
7. wniosek o stwierdzenie nadpłaty podatku,
8. przedawnienie zobowiązań podatkowych,
9. odpowiedzialność karno-skarbowa.

II. Prawo budowlane a podatek od nieruchomości:

1. podstawowe definicje podstawy opodatkowania - absurdy,
2. próba zdefiniowania zwrotów niedookreślonych - czy poparcie wiedzą ekspercką jest wystarczające ?
3. błędy legislacyjne w "słowniczku" ustawy Prawo budowlane - wyrok trybunału,
4. zmiany w ustawie Prawo budowlane a ich wpływ na opodatkowanie podatkiem od nieruchomości.

III. Przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości (orzecznictwo):

1. budynki, w tym również budynki czasowo niewykorzystywane w działalności gospodarczej,
2. budynki budowle i grunty niewykorzystywane "ze względów technicznych",
3. budowle i urządzenia budowlane im towarzyszące,
4. urządzenia i maszyny posadowione na fundamentach,
5. trwałość związania z gruntem,
6. sieci telekomunikacyjne, gazowe, wodociągowe, elektroenergetyczne, kable,
7. pojęcie pasa drogowego, oświetlenie drogi,
8. drogi wewnętrzne i drogi leśne,
9. tymczasowe obiekty budowlane: namioty, barakowozy itp.
10. inne budowle.

IV. Wyliczenie podstawy opodatkowania:

1. powierzchnia użytkowa budynku,
2. powierzchnia gruntów, zbiorników wodnych,
3. określenie wartości budowli, w tym określenie wartości rynkowej przez biegłego,
4. współwłasność,
5. budynki i budowle częściowo zajęte na działalność gospodarczą,
6. omówienie katalogu zwolnień.

V. Obowiązki podmiotu:

1. podmiot zobligowany do zapłaty podatku,
2. najem, dzierżawa nieruchomości gminnych oraz Skarbu Państwa,
3. bezumowne korzystanie z nieruchomości.

VI. Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości:

1. ogólne zasady powstawania obowiązku podatkowego wynikające z Ordynacji podatkowej,
2. wybudowanie, nabycie nieruchomości, a moment powstania obowiązku podatkowego,
3. wpływ sprzedaży, likwidacji, darowizny na zmniejszenie podstawy opodatkowania,
4. deklaracje w podatku od nieruchomości,
5. terminy zapłaty podatku.

VII. Ewidencja podatku od nieruchomości w księgach rachunkowych:

1. podatek od nieruchomości jako koszt podatkowy,
2. rozliczenie podatku od nieruchomości w czasie - przykład.

Prelegenci

Łukasz Zarzycki

Łukasz Zarzycki: Biegły rewident, doradca podatkowy, biegły sądowy z zakresu podatków i rachunkowości oraz wypłacalności podmiotów gospodarczych, syndyk, doktorant na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach. Swoje doświadczenie zdobywał w znanych kancelariach audytorskich i doradztwa podatkowego na stanowiskach konsultanta podatkowego oraz audytora. Posiada wieloletnie doświadczenie na stanowiskach głównego księgowego oraz dyrektora działu usług rachunkowości. Wykładowca na kursach i seminariach z dziedziny rachunkowości i podatków. Autor współpracujący z ABC vademecum głównego księgowego oraz ABC vademecum biegłego rewidenta.