Decyzje o warunkach zabudowy po 31 sierpnia 2026 r. Plany ogólne, grunty rolne, obszary uzupełnienia zabudowy i nowe zasady inwestowania

Program

1. Wpływ planów ogólnych na wydawanie decyzji WZ po 31 sierpnia 2026 r. i relacje między planem ogólnym, MPZP oraz WZ.

2. Czy brak planu ogólnego zablokuje inwestycje? Nowe zasady w gminach, które nie zdążą uchwalić planu ogólnego.

3. Los wniosków o WZ złożonych przed 31 sierpnia 2026 r. Przepisy przejściowe, postępowania w toku i ryzyka dla inwestorów.

4. Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ) jako kluczowy warunek uzyskania WZ. Kiedy działka zachowa możliwość zabudowy, a kiedy ją utraci.

5. Grunty rolne po reformie. Możliwość uzyskania WZ, odrolnienie nieruchomości oraz znaczenie stref planistycznych dla terenów rolnych.

6. Ważność wcześniej wydanych decyzji WZ. Prawa nabyte, decyzje terminowe i bezterminowe oraz wpływ planu ogólnego i MPZP.

7. Nowe ograniczenia od 1 stycznia 2027 r. Wymóg prawa do dysponowania nieruchomością, nowe oświadczenia i skutki dla obrotu gruntami.

8. Najczęstsze problemy praktyczne inwestorów. Działki poza OUZ, inwestycje na gruntach rolnych, zabudowa siedliskowa, zmiana WZ oraz wpływ planu ogólnego na rozpoczęte inwestycje, potencjalne roszczenia wobec gmin za utratę wartości gruntów.

Szkolenie skierowane jest w szczególności do:

• deweloperów, inwestorów oraz pracowników działów przygotowania i realizacji inwestycji;

• pośredników w obrocie nieruchomościami i doradców rynku nieruchomości;

• architektów, urbanistów i projektantów;

• adwokatów, radców prawnych oraz prawników obsługujących transakcje nieruchomościowe i procesy inwestycyjne;

• pracowników urzędów gmin i miast zajmujących się planowaniem przestrzennym oraz wydawaniem decyzji WZ.

Prelegenci

Kamil Olzacki

OLZACKI Kancelaria adwokacka; SZLACHETKO Konsulting; Instytut Metropolitalny; Adwokat, badacz, pracownik naukowo-dydaktyczny, prezes Zarządu Instytutu Metropolitalnego.
 
Specjalizuje się w prawie administracyjnym i gospodarczym, zwłaszcza w obszarze planowania i zagospodarowania przestrzennego, gospodarki komunalnej i ochrony środowiska. Autor kilkunastu publikacji naukowych, współtwórca komentarza do ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (2024). Doktorant na Uniwersytecie Gdańskim, wykładowca akademicki; prowadził szkolenia dla administracji i biznesu.

Informacje organizacyjne

Termin i czas trwania

Szkolenie odbędzie się 2 października 2026r. o godz. 10:00. Potrwa 60 minut.

Zapisy

Zapisy prowadzone są do godz. 9:00 w dniu szkolenia.​

Mail z linkiem do szkolenia zostanie wysłany na dzień przed i w dniu szkolenia.

Ze względów bezpieczeństwa rejestracja na webinar jest dwustopniowa i odbywa się w 5 krokach:

1. Najpierw zaloguj się do Twojego produktu LEX (przycisk Zaloguj się na górze tej strony).
2. Następnie kliknij w zielony przycisk „Zapisz się”, który pojawi się w prawym górnym rogu na tej stronie mailem i danymi do których jest przypisana licencja Lex.
3. Po zapisaniu się otrzymasz e-mail potwierdzający rejestrację (nie odpowiadaj na niego).
4. Dzień przed oraz w dniu szkolenia otrzymasz e-mail z linkiem kierującym do webinaru. Zdarza się, że wiadomości z linkiem do szkolenia trafiają do folderu SPAM. Prosimy o jego sprawdzenie.
5. Kliknij w link i poczekaj na rozpoczęcie webinaru.

Wymagania techniczne
- komputer z procesorem co najmniej 2GHz Pentium 4 oraz 2GB pamięci RAM
- Internet o prędkości pobierania co najmniej 1Mb/s
- dla zapewnienia stabilności połączenia sugerujemy korzystanie z przeglądarki CHROME lub Mozilla Firefox.

Po szkoleniu

Nagranie webinaru będzie bezpłatnie dostępne w Twoim produkcie LEX. Aby je obejrzeć, kliknij w kategorię Strefa szkoleń (menu po lewej stronie ekranu głównego LEX). Następnie wpisz tytuł inetersującego Cię szkolenia w oknie "wyszukaj w wynikach". Materiały z tego webinarium pojawią się na wyświetlonej liście.

Dla kogo szkolenie

Dla użytkowników LEX

Szkolenie jest bezpłatne dla klientów, którzy posiadają jeden z poniższych programów LEX:

Budownictwo Standard/Optimum/Premium

Sprawdź, czy posiadasz jeden z tych produktów. Zaloguj się do LEX i wybierz kategorię Mój LEX w menu po lewej stronie ekranu głównego. Po kliknięciu wyświetli Ci się nazwa produktu/ów LEX, którego jesteś użytkownikiem.

Osoby niebędące naszymi klientami (płatne szkolenia)

Jeśli nie jesteś użytkownikiem LEX, serdecznie zapraszamy do płatnego udziału w szkoleniu. Wystarczy, że zapiszesz się na tej stronie, a następnie zapłacisz za szkolenie metodą Dotpay- jedyna metoda płatności za szkolenie jaką realizujemy (kliknij w czerwoną ramkę na górze tej strony). Zapraszamy!