Wszystko co powinno się wiedzieć o hipotece i księgach wieczystych

Program

1. Jeden typ hipoteki i możliwości zabezpieczenia nią wierzytelności istniejących jak i przyszłych (art.65 i 68 u.k.w.h.)
2. Wpływ zmian przepisów dotyczących hipotek na sytuację właściciela nieruchomości i wierzyciela.
   1. uprawnienie do zmniejszenia sumy hipoteki (art.68 ust.2)
      • rodzaj powództwa,
      • charakter wyroku i rodzaj wpisu do księgi wieczystej
      • opłata od powództwa i wniosku o wpis
      • podział hipoteki i jego skutki (art.681 ust.2 u.k.w.h.)
      • zastąpienie wierzytelności zabezpieczonej inną wierzytelnością( art.683
      • podział hipoteki łącznej w razie wyodrębnienia lokalu ( art.76 ust.1 i 4)
3. Odmienne zasady dotyczące hipotek powstałych przed 20 lutego 2011 r. i hipotek powstałych po tej dacie
4. Zasadnicze zmiany w ustawie o księgach wieczystych i hipotece w latach 2013 i 2014 r.
5. Opróżnione miejsce hipoteczne ( art.1011 - 10111 u.k.w.h.)
   • zakaz rozporządzania ( art.1013 u.k.w.h.)
   • opróżnione miejsce hipoteczne a egzekucja z nieruchomości ( art.1013 ust.2)
   • wpis uprawnienia do rozporządzania tym miejscem do księgi wieczystej
6. Hipoteka zabezpiecza odsetki (art.69 u.k.w.h.)
   • granice należności zabezpieczonych hipoteką
   • zabezpieczenie odsetek od wierzytelności hipotecznej do dnia 20 lutego 2011 r.
   • zabezpieczenie odsetek od wierzytelności hipotecznej od dnia 20 lutego 2011r.
   • warunki objęcia zabezpieczeniem odsetek ustawowych za opóźnienie i odsetek kapitałowych zmiana wysokości odsetek po ustanowieniu hipoteki
7. Wpisy w księdze wieczystej - wymagania dot. dokumentów stanowiących podstawę wpisów. Wzmianka o wniosku. Zasady składania i wypełniania wniosku o wpis w księdze wieczystej? Wpis zajęcia komorniczego w dziale III - czy zasadne jest żądanie wpisywania zajęcia przez wierzyciela
8. Ujawnienie ograniczonych praw rzeczowych i praw osobistych w księdze wieczystej (hipoteka, służebność prawo najmu lub dzierżawy, prawo pierwokupu i inne).
9. Jak czytać księgę wieczystą w wersji elektronicznej i w wersji papierowej? - Rodzaje odpisów i wypisów z księgi wieczystej, czytanie odpisów i wypisów z ksiąg wieczystych oraz korzystanie z internetowej przeglądarki ksiąg wieczystych. Praktyczne warsztaty poparte przykładami z praktyki.
10. Rozpoznawanie cech charakterystycznych (spełnienie warunku na podst. Art.16.1 ukwih) dla własnych wydruków elektronicznych z EKW.
11. Formularze wniosków dot. wpisów w księgach wieczystych - praktyczne uwagi.
12. Opłaty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym.
13. Niezgodność między stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej a stanem rzeczywistym Skarga na orzeczenie referendarza. Apelacja w postępowaniu wieczystoksięgowym.
14. Zmiany w hipotekach wprowadzone z dniem 1 stycznia 2016 r. przez Prawo Restrukturyzacyjne (Dz.U. 2015, poz. 978).
15. Orzecznictwo.

Prelegenci

dr Helena Ciepła

Sędzia Sądu Najwyższego. Autorka i współautorka licznych komentarzy z zakresu prawa cywilnego i prawa rodzinnego. Prowadzi działalność dydaktyczną na Uniwersytecie Warszawskim i w Wyższej Szkole Handlu i Prawa im. R. Łazarskiego w Warszawie. Szkoli także aplikantów w Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Warszawie.

Informacje organizacyjne

Miejsce szkolenia:

Warszawa, Centrum Konferencyjne Golden Floor (Al. Jerozolimskie 123a) - Budynek Millennium Plaza 

Czas trwania szkolenia: 10:00-16:00